Продажа доли в торговом центре. в Жуковском

Продаётся готовый, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Доля для продажи 1 общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., есть возможность подключения в центральную магистраль 2 м2. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. ( для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. /2). В первом этаже 55, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН а также 6 холодных складов, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. В здании очень хороший ремонт, общая площадь складов 174, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, торговый центр известен в городе с 1995 года, гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. ), возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ( собственность долевая). На территории около ТЦ, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г.